- Objet : Projet d’aménagement de la friche « La Violaine » – Ville de Maubeuge
La Ville de Maubeuge lance un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) dans le cadre de la reconversion d’un ancien site industriel, dit La Violaine, d’une superficie de 3,8 hectares. Il s’agit de sélectionner un acquéreur ou un groupement d’acquéreurs pour y développer un programme d’habitat qualitatif, durable et intégré dans son environnement.
- Enjeux du projet :
· Urbanisation d’environ 2 hectares pour le développement d’une offre de logements neufs (accession, locatif libre et social, formes innovantes d’habitat).
· Connexion avec le projet de valorisation écologique d’une zone naturelle en bordure du ruisseau de la Pisselotte.
· Intégration dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville, du nouvel hôpital et du campus.
· Cohérence avec les dispositifs « Action Cœur de Ville », ORT et labellisation régionale Rev3.
- Nature de la consultation :
La procédure se déroule en deux phases :
1. Phase des candidatures
2. Phase des offres pour les candidats présélectionnés
Date limite de réception des candidatures : Vendredi 30 mai 2025 à 12h00
Visite du site : Jeudi 10 avril 2025 à 10h00 avec une inscription obligatoire par mail : elisa.letessier@ville-maubeuge.fr .
Dossier de consultation et informations complémentaires disponibles ici :
- dossier de consultation : cliquez ici pour télécharger le dossier
Liste des annexes téléchargeables :
- Annexe n°1 : Schéma directeur
- Annexe n°2 : Diagnostic de l’AMO
- Annexe n°3 : Extraits du PLUI
- Annexe n°4 : Eléments de l’étude environnementale initiale :
- 1 : informations nominatives
- 2 : plan de situation
- 3a : reportage photographique
- 3b : reportage photographique
- 4 : plan du projet
- 5 : abords du projet
- 6 : site NATURA2000
- 7 : pré-état initial du site
- 8 : rapport ZH sol
- 9 : faune/flore
- 10 : état initial hydraulique
- 11 : scénario d’aménagement
- 12 : CERFA KK
- Annexe n°5 : Plan des travaux de la route d’Elesmes
